תחום ההתחדשות העירונית ופרויקטי פינוי-בינוי הפך לאחד מענפי הנדל״ן המרכזיים בישראל. הוא כולל מורכבות משפטית, תכנונית ומיסויית – ולכן חשוב להיעזר ב־עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית שילווה את התהליך משלב היזום ועד לקבלת המפתח.
🏢 ייצוג דיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי
המשרד מייצג דיירים בבניינים ישנים המעוניינים לקדם פרויקט התחדשות עירונית, תוך הגנה על זכויותיהם וניהול מו״מ מול יזמים.
השירות כולל:
- בדיקת זכויות ובחינת היתכנות הפרויקט.
- ניהול משא ומתן וחתימה על הסכם פינוי-בינוי הוגן ובטוח.
- ליווי לאורך שלבי התכנון, הבנייה והמסירה.
- טיפול במיסוי, רישום דירות חדשות והבטחת בטחונות לדיירים.
🏗️ ייצוג יזמים וקבלנים
ליווי משפטי מקיף ליזמים וחברות נדל״ן בכל שלבי פרויקט פינוי-בינוי או תמ״א 38:
- הסדרת הזכויות והבעלות במקרקעין.
- עריכת הסכמים מול בעלי הדירות והדיירים.
- טיפול בהיתרי בנייה, לוחות זמנים, ומיסוי מקרקעין.
- ייצוג מול רשויות מקומיות ומוסדות התכנון עד להשלמת הפרויקט.
⚖️ ליווי משפטי כולל עד סיום הפרויקט
המשרד פועל בשקיפות מלאה מול כל הצדדים, תוך שמירה על האיזון בין אינטרס הדיירים לאינטרס היזם, ניהול סיכונים משפטיים, והבטחת מימוש בטוח ורווחי של הפרויקט.
